A sua imobiliária em São José dos Pinhais

 Oportunidade Única para Investidores e Construtores em São José dos Pinhais!Terreno ZR4 de 420 m² com Renda Ativa e Localização Premium no Bairro CruzeiroSe você procura um investimento seguro, com retorno financeiro imediato e um potencial gigantesco de valorização ou construção, este é o imóvel ideal. Localizado , no cobiçado bairro Cruzeiro (Jardim Cruzeiro), você estará a apenas 3 quadras do Centro de São José dos Pinhais.Características do Terreno:Área Total: 420 m²Dimensões: 12 metros de frente por 35 metros de fundo (excelente topografia)Zoneamento: ZR4 (Zona Residencial 4) – Perfeito para incorporação, construção de prédios residenciais ou estúdios modernos para locação.Faturamento Imediato (3 Casas no Terreno):O imóvel já gerando receita mensal com locações ativas (totalizando R$ 2.750,00/mês):Casa da Frente: 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. (Locada por R$ 800,00)Casa do Meio: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, vaga de garagem e churrasqueira. (Locada por R$ 1.200,00)Casa dos Fundos: 1 quarto, 2 salas, cozinha e banheiro. (Locada por R$ 750,00)Localização Estratégica:Situado em uma região de altíssima procura e valorização constante. Esqueça o carro: a poucos passos de toda a infraestrutura do Centro, incluindo agências bancárias, comércio forte, escolas, supermercados e fácil acesso a Curitiba e às principais vias da cidade.Por que investir aqui?Para o Construtor: Um terreno ZR4 com testada de 12m a três quadras do centro é raridade. Potencial máximo para um novo empreendimento imobiliário.Para o Investidor: Garanta um fluxo de caixa mensal imediato enquanto planeja o futuro do imóvel ou aguarda a valorização da região.Agende sua visita!Não perca essa oportunidade de multiplicar seu capital no metro quadrado mais promissor da região.

R$ 600.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 520

Se você busca uma casa moderna e bem localizada, esta é a escolha perfeita! Localizada no bairro Afonso Pena, a poucos minutos da Av. Rui Barbosa e do Terminal Afonso Pena, esta residência oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e um banheiro social. O amplo conceito aberto integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente ideal para convivência. Além disso, o terreno dispõe de espaço para construir uma edícula e oferece 2 vagas de garagem.O acabamento de alto padrão e os detalhes de qualidade fazem desta casa uma opção única na região. Você estará a poucos passos de panificadoras, farmácias, rede bancária e a apenas 10 minutos do centro de São José dos Pinhais.Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Não perca a chance de viver com conforto e qualidade.Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp)Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504.*Imagens meramente ilustrativas, valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 610.000,00 Venda

Afonso Pena

Cód. 388

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Área Industrial de 53.000 m² ao lado da Nova Megafábrica da ElectroluxLocalização: Bairro Agaraú, São José dos Pinhais/PR Zoneamento: ZS-LOG (Zona de Serviços Logísticos) e IndustrialSe você busca o investimento com maior potencial de valorização na Região Metropolitana de Curitiba, acaba de encontrar. Esta área está posicionada no epicentro do novo polo de desenvolvimento industrial do Paraná, cercada por gigantes globais e infraestrutura em rápida expansão.Detalhes da ÁreaÁrea Total: 53.000 m² ( 207,00 metros de testada para o asfalto )Topografia: Totalmente plana (excelente para construção imediata e baixo custo de terraplanagem).Composição: 48.000 m² de área limpa (grameira) + 5.000 m² de área de lazer/apoio integrada.Acesso: Pavimentação completa (asfalto e concreto) até a entrada do imóvel.Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência.Localização Privilegiada e Logística ImbatívelA área está estrategicamente posicionada a poucos minutos das principais rodovias e do Aeroporto Afonso Pena:500 metros da Nova Fábrica da Electrolux (maior investimento da história do grupo na AL).1.000 metros da nova planta da Refriko (cervejaria e bebidas).2.000 metros do Complexo Audi/Volkswagen.15 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena.Acesso facilitado à BR-376 e ao Contorno Leste, conectando sua empresa a Santa Catarina, São Paulo e ao Porto de Paranaguá.O Novo Eixo Industrial: Bairro AgaraúO bairro Agaraú deixou de ser uma área rural para se tornar o destino número 1 de grandes investimentos industriais no Paraná. Recentemente, a região recebeu aportes que somam mais de R$ 1 bilhão, transformando o cenário local:Electrolux Group: Inaugurada em agosto de 2025, a unidade é a mais sustentável da marca no mundo, com capacidade para produzir 5 milhões de itens por ano.Refriko (Grupo RFK): Nova unidade de bebidas com investimento de R$ 300 milhões, com previsão de alta movimentação logística e geração de empregos.Polo Automotivo: Proximidade com a Renault-Nissan e Audi, aproveitando toda a cadeia de fornecedores já consolidada na cidade.Por que investir agora?O valor de R$ 200,00 o m² é extremamente competitivo para uma área com zoneamento logístico/industrial já pavimentada. Especialistas e o mercado local projetam que, com a operação total das novas fábricas nos próximos 24 meses, o valor do metro quadrado na região tende a crescer exponencialmente.Valor do Investimento: R$ 10.600.000,00 (Estuda-se propostas)Não perca a chance de posicionar seu capital onde as gigantes do mercado já estão instaladas.Entre em contato agora e agende uma visita técnica.

R$ 10.600.000,00 Venda

Aguarau

Cód. 503

 Cobertura duplex para Locação – 208 m² – São José dos PinhaisExcelente cobertura duplex com aproximadamente 208 m² de área, localizada a apenas uma quadra do Centro de São José dos Pinhais, oferecendo conforto, segurança e muito espaço para toda a família.Características do imóvel:- Segundo andar- 4 quartos, sendo 1 suíte;- Quarto com sacada;- 2 banheiros no pavimento principal;- Cozinha com móveis planejados;- Cortinas instaladas em todos os quartos;- Piso em porcelanato;- Preparação para instalação de gás;- Banheiros com infraestrutura para água quente e fria;- Vagas de garagem para até 2 veículos (dependendo do porte).Área da cobertura:- Salão de festas;- Churrasqueira;- 1 quarto;- 1 banheiro;- Amplo terraço descoberto, ideal para momentos de lazer.Condomínio:- Portaria remota segurança 24 horas;- Entrada com tag;- Portão eletrônico;- Condomínio aproximado de R$ 400,00 mensais,incluso água e gás ( medidores individuais só paga o que gastar), energia elétrica por conta do inquilino.Valor da locação: R$ 3.500,00 por mês.Valor da venda: R$ 800.000,00.Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização.

R$ 800.000,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

Cruzeiro

Cód. 536

 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: SALÃO COMERCIAL NO JARDIM CRUZEIROInvista onde o comércio acontece! Se você busca um imóvel com localização privilegiada e alto potencial de retorno, este salão comercial de 150m² na Rua Lapa é a escolha ideal. Situado em uma das regiões mais dinâmicas de São José dos Pinhais, o imóvel une visibilidade, infraestrutura e logística.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (O PONTO ALTO):Logística Inteligente: A poucos minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena Centro da Cidade , ideal para empresas que precisam de conexão rápida.Fluxo Consolidado: Vizinho ao Supermercado Molina, garantindo tráfego constante de pedestres e veículos.Hub Comercial: Região cercada por comércios variados, em um bairro que não para de crescer e valorizar.INFRAESTRUTURA COMPLETA:O salão foi projetado para ser versátil, atendendo desde lojas de varejo até escritórios ou centros de distribuição:Fachada Moderna: Vitrines amplas em vidro para máxima exposição da sua marca.Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta resistência.Espaço Gourmet: Cozinha equipada com churrasqueira (diferencial para recepções ou bem-estar da equipe).Organização: 02 salas amplas para estoque + depósito privativo.Amplo Salão Principal: Vão livre que permite diversas configurações de layout.DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORES:Facilidade: Aceita financiamento bancário.Versatilidade de Uso: Perfeito para locação rápida devido à planta inteligente.OBS: Venda exclusiva do imóvel (o estoque atual não faz parte da negociação). Imagens meramente ilustrativas.Não deixe o seu capital parado. Invista em um ponto que já nasce com movimento!Agende sua visita agora e venha projetar seu próximo negócio!

R$ 640.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 500

BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE INFRAESTRUTURALocalização Privilegiada | Ideal para Logística, Depósito ou IndústriaProcura o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Este barracão é 100% novo e está recebendo os últimos acabamentos de pintura. Uma estrutura robusta, moderna e pensada para oferecer o máximo de eficiência e segurança para a sua empresa.Medidas e Estrutura PrincipalÁrea Total do Terreno: 600 mÁrea Construída (Barracão): 420 mPé Direito:7,20 metros livres (chegando a 9 metros na parte mais alta da tesoura)Pátio Frontal Livre: 168 m de vão-livre, perfeito para manobras e estacionamento.Energia trifásica ( 120 Amperes)Diferenciais Técnicos e AcabamentoPiso de Alta Resistência: Piso industrial com malha dupla de 20 cm, preparado para suportar cargas pesadas e tráfego intenso.Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em telha sanduíche de 5 cm, garantindo temperatura agradável e economia de energia.Iluminação Moderna: 100% em LED, gerando alta visibilidade com baixo consumo.Acessibilidade e Segurança: Portão principal do barracão com 5,50 mtrs altura por 4,20 mtrs de largura. Portão externo do pátio com 8metros de abertura, facilitando a entrada de caminhões e carretas.Área Administrativa e ApoioMezanino: Espaço superior ideal para instalação de escritórios administrativos, com excelente visão da área operacional.Banheiros: 2 banheiros totalmente adaptados para PCD (deficientes), com portas de 1 metro de largura e equipados com chuveiro.Localização Privilegiada e Pontos Fortes do Bairro InáO grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente estratégica:Acessibilidade Perfeita: Situado a pouquíssimos minutos da BR-277, garantindo fluxo rápido e fácil para veículos leves e pesados.Conexão Direta: Saída facilitada e direta tanto para Curitiba quanto para o Litoral do Paraná, otimizando o tempo de transporte e distribuição.Região de Alto Potencial: O Bairro Iná destaca-se pela forte presença industrial e comercial, infraestrutura urbana completa e proximidade com grandes rotas de escoamento, sendo o endereço ideal para transportadoras, distribuidoras, depósitos ou indústrias.Condições ComerciaisGarantia Locatícia: 3 meses de cauçãoAgende sua Visita!Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com padrão construtivo impecável.

R$ 12.000,00 Locação

Iná

Cód. 527

OPORTUNIDADE! APARTAMENTO REFORMADO, 3 QUARTOS E VAGA PARA 2 CARROS NO AFONSO PENA, SJP!Localização Imbatível:Situado no Bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais - PR.Empreendimento Edifício Arizona.Fácil acesso e próximo ao Supermercado Jacomar, Colégio Adventista e a toda conveniência da Rua Almirante Alexandrino.Características do Apartamento:Excelente apartamento, reformado e com abundante luz natural.76,66 m2 de área privativa (84,64 m2 de área total construída).03 DormitóriosSala de estar/jantarCozinha individual (com acesso à área de serviço)SacadaBanheiro socialVaga estendida COBERTA com 20 m2, comportando até 02 veículos.Diferenciais e Acabamentos:Piso laminado.Luminárias instaladas.Cozinha planejada.Banheiro com balcão e box de vidro.Não perca esta chance de morar em um imóvel completo e com acabamentos de qualidade, em uma das regiões mais procuradas do Afonso Pena!

R$ 380.000,00 Venda

Iná

Cód. 488

Oportunidade de Alto Padrão no Bairro Cruzeiro – São José dos Pinhais/PRSe você busca valorização garantida e rentabilidade, este é o momento ideal para investir. Apresentamos um projeto exclusivo em fase de início de obras, com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027.Localizado a duas quadras do centro de São José dos Pinhais , o empreendimento une a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e às principais vias de acesso da cidade.Diferenciais de Localização (Alto Potencial de Valorização)Próximo ao Aeroporto: Logística privilegiada, ideal para profissionais, executivos e alta demanda de locação.Proximidade ao Centro: Comércio completo, escolas, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos de casa.Bairro em Crescimento: Região consolidada e com forte expansão imobiliária em São José dos Pinhais.Ficha Técnica do ImóvelTerreno Amplo: 6 m x 36 m (espaço de sobra para lazer, ampliação ou projetos de paisagismo).Área Útil: 69,14 m² de planta inteligente e bem distribuída.Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte privativa.Acabamento: Padrão superior de qualidade, pensado para garantir durabilidade, sofisticação e conforto.Condições de InvestimentoValor de Venda: R$ 750.000,00Previsão de Entrega: primeiro semestre de 2027Por que investir agora? Comprar na planta garante excelentes margens de ganho de capital até a entrega das chaves, além de alta atratividade para revenda ou renda com locação na região.Entre em contato com nossa equipe e garanta as melhores condições de negociação para esta oportunidade!

R$ 750.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 531

Descrição: Procurando conforto, localização privilegiada e excelente padrão de acabamento? Esta casa no bairro Cidade Jardim é ideal para quem deseja morar perto de tudo, com a tranquilidade de uma rua bem localizada em São José dos Pinhais.Com 85 m² de área útil e um amplo terreno de 216 m², o imóvel oferece:3 Quartos, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada;Acabamento de alto padrão, Etrega no mês de Dezembro;Espaço de terreno com excelente aproveitamento (216 m² no total), ideal para área de lazer ou futuras ampliações.Valor de Venda: R$ 799.000,00Não perca esta oportunidade de morar bem ou investir com segurança! Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita.Potenciais da Região para InvestidoresPara atrair o público investidor focando na Rua Capitão Tomás Carvalho de Camargo e arredores no bairro Cidade Jardim, você pode destacar os seguintes argumentos estratégicos:Proximidade com o Centro: A localização estratégica garante alta liquidez e facilidade de locação ou revenda, já que está muito próxima aos principais comércios, serviços e vias de acesso de São José dos Pinhais.Valorização Imobiliária do Bairro: Cidade Jardim é tradicionalmente consolidado, seguro e muito procurado por famílias que buscam comodidade, o que sustenta a valorização constante dos imóveis na região.Proporção Terreno x Construção: O terreno de 216 m² em uma área urbana tão valorizada atrai investidores de olho no potencial de expansão, personalização ou até mesmo na valorização a médio e longo prazo do solo urbano.

R$ 799.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 532

Casa Reformada e Desocupada no São Marcos – 119m² – Aceita FinanciamentoExcelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais. Esta residência destaca-se pelo excelente padrão de conservação, pintura nova e ótima distribuição de ambientes em dois níveis.Destaques do Imóvel:Área Útil: 119,28 m² | Terreno: 123,06 m²Status: Totalmente reformada e desocupada (pronta entrega).Distribuição Interna:Piso Térreo: 2 dormitórios arejados, sala de estar iluminada, cozinha integrada com copa e banheiro social.Subsolo: Garagem para 2 veículos, depósito, área de serviço, banheiro auxiliar e amplo espaço multiúso adaptável.Área Externa: Varanda frontal, corredores de circulação e quintal privativo nos fundos.Acabamentos: Piso e revestimento cerâmico em perfeito estado.Condições Comerciais:Valor de Venda: R$ 437.000,00IPTU: R$ 570,71 Documentação: 100% em dia. Aceita financiamento por qualquer banco. Estuda propostas.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 437.000,00 Venda

São Marcos

Cód. 522

Oportunidade Única: Sobrado Espaçoso e Elegante na Boa Vista com Permuta em Cascavel!Descubra o conforto e a sofisticação nesta magnífica casa de 325,00 m² de área construída (total de 330,00 m²), perfeitamente localizada na charmosa região da Boa Vista. Uma residência em dois pavimentos que oferece espaço, funcionalidade e acabamentos de alta qualidade para sua família.Design e Conforto em Cada Detalhe:Pavimento Térreo:Hall de Entrada Acolhedor: Dê as boas-vindas em um ambiente elegante e convidativo.Espaços de Convivência: Um prático escritório para seu home office, uma aconchegante sala de TV e uma espaçosa sala de jantar, ideais para receber amigos e familiares.Cozinha Planejada: Desfrute de uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com móveis planejados, perfeita para suas aventuras culinárias.Conveniência: Um lavabo elegante e uma área de serviço completa complementam o térreo.Lazer Completo: Desfrute de um espaço gourmet externo com churrasqueira, o cenário ideal para seus momentos de confraternização.Quarto e Banheiro: Um quarto adicional com banheiro privativo oferece versatilidade para hóspedes ou como suíte térrea.Garagem Ampla: Conveniência com duas vagas de garagem cobertas.Segundo Pavimento:Quartos Confortáveis: Três quartos bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto para todos.Suíte Master dos Sonhos: Uma suíte principal espetacular, completa com closet espaçoso e um banheiro luxuoso com hidromassagem, seu refúgio particular.Quartos e suíte todos com ar condicionado.Banheiro Social: Um banheiro social adicional atende aos demais quartos, garantindo praticidade.Infraestrutura de Alto Padrão:Este imóvel foi pensado nos mínimos detalhes para sua segurança e conforto. Conta com monitoramento de segurança, cerca elétrica, aquecimento a gás e acabamentos de qualidade em toda a residência.Localização Privilegiada na Boa Vista:A região da Boa Vista é conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Desfrute da conveniência de estar próximo ao Supermercado Pedroso Nossa Senhora das Graças, além de ter fácil acesso a escolas, comércios, serviços e as principais vias da cidade.Permuta Facilitada:Facilitamos a sua mudança! Aceitamos permuta por imóvel em Cascavel. Uma oportunidade perfeita para quem busca mudar de cidade ou de residência.Não perca essa chance de viver com conforto, segurança e estilo na Boa Vista! Agende já sua visita e encante-se!

R$ 1.200.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. 483

Oportunidade apartamento no Campo Comprido: Conforto e Praticidade para Você!Localização Privilegiada More em um bairro que equilibra perfeitamente a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. O Campo Comprido é conhecido por ser uma região estratégica na zona oeste de Curitiba, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade — que está a cerca de 6 km de distância — e conexão rápida através de diversas linhas de ônibus.Além da excelente mobilidade, o bairro oferece uma infraestrutura completa: você estará próximo a mercados, farmácias, escolas de referência e diversas opções de lazer, como o Parque Barigui e o Teatro Positivo. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os principais pontos da capital.Detalhes do Imóvel Este apartamento, localizado no 1º andar, é uma excelente opção para quem busca um novo lar com ótima planta:Distribuição: 3 quartos aconchegantes, sala de estar, cozinha e banheiro social.Infraestrutura do Condomínio: Pensado para o seu bem-estar e praticidade, o condomínio conta com vaga de garagem rotativa, estacionamento para motos, bicicletário, parquinho para as crianças e churrasqueira para seus momentos de lazer.Condições FinanceirasCondomínio: R$ 680,00 (Valor temporário devido a melhorias no condomínio, incluindo a instalação de janelas de alumínio).Condomínio Regular: Após a conclusão das obras, o valor retorna a R$ 350,00, já com água e gás inclusos (energia elétrica paga à parte).Ficou interessado? Não perca a chance de morar em um dos bairros que mais cresce e valoriza em Curitiba. Entre em contato conosco e agende uma visita!#Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 230.000,00 Venda

Campo Comprido

Cód. 529

BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA VENDA – EXCELENTE INFRAESTRUTURALocalização Privilegiada | Ideal para Logística, Depósito ou IndústriaProcura o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Este barracão é 100% novo e está recebendo os últimos acabamentos de pintura. Uma estrutura robusta, moderna e pensada para oferecer o máximo de eficiência e segurança para a sua empresa.Medidas e Estrutura PrincipalÁrea Total do Terreno: 600 mÁrea Construída (Barracão): 420 mPé Direito:7,20 metros livres (chegando a 9 metros na parte mais alta da tesoura)Pátio Frontal Livre: 168 m de vão-livre, perfeito para manobras e estacionamento.Energia trifásica ( 120 Amperes)Diferenciais Técnicos e AcabamentoPiso de Alta Resistência: Piso industrial com malha dupla de 20 cm, preparado para suportar cargas pesadas e tráfego intenso.Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em telha sanduíche de 5 cm, garantindo temperatura agradável e economia de energia.Iluminação Moderna: 100% em LED, gerando alta visibilidade com baixo consumo.Acessibilidade e Segurança: Portão principal do barracão com 5,50 mtrs altura por 4,20 mtrs de largura. Portão externo do pátio com 8metros de abertura, facilitando a entrada de caminhões e carretas.Área Administrativa e ApoioMezanino: Espaço superior ideal para instalação de escritórios administrativos, com excelente visão da área operacional.Banheiros: 2 banheiros totalmente adaptados para PCD (deficientes), com portas de 1 metro de largura e equipados com chuveiro.Localização Privilegiada e Pontos Fortes do Bairro InáO grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente estratégica:Acessibilidade Perfeita: Situado a pouquíssimos minutos da BR-277, garantindo fluxo rápido e fácil para veículos leves e pesados.Conexão Direta: Saída facilitada e direta tanto para Curitiba quanto para o Litoral do Paraná, otimizando o tempo de transporte e distribuição.Região de Alto Potencial: O Bairro Iná destaca-se pela forte presença industrial e comercial, infraestrutura urbana completa e proximidade com grandes rotas de escoamento, sendo o endereço ideal para transportadoras, distribuidoras, depósitos ou indústrias.Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com padrão construtivo impecável.

R$ 1.500.000,00 Venda

Iná

Cód. 528

Oportunidade no Res. Foggiatto: Terreno 158m² na Costeira - SJPOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO NO RESIDENCIAL FOGGIATTO Você busca o equilíbrio perfeito entre segurança de condomínio fechado e rentabilidade imobiliária?Apresentamos este lote exclusivo no Condomínio Residencial Foggiatto, localizado no coração do bairro Costeira, uma das regiões que mais cresce e valoriza em São José dos Pinhais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Endereço: Rua Regina Stuzinski Ramos, 40 – Costeira.Conectividade: A poucos minutos do Centro de SJP, com acesso rápido à BR-376 (sentido Praias e Santa Catarina) e ao Contorno Leste.Lazer e Turismo: Vizinho ao charmoso Caminho do Vinho, garantindo valorização constante pelo desenvolvimento turístico e gastronômico da região. DADOS DO TERRENO:Área Total: 158m² (Ideal para projetos de sobrados de alto padrão).Dimensões: 10m de frente e fundos por 15,8m de laterais.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (O PONTO FORTE!): O Foggiatto não é apenas um condomínio, é um conceito de bem-estar:Segurança Total: Portaria 24h e monitoramento especializado.Lazer Completo: Salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground.Contato com a Natureza: Pista de caminhada privativa em meio a um bosque preservado.Exclusividade: Redes de infraestrutura modernas e pavimentação de alta qualidade. POR QUE INVESTIR AQUI? O valor do m² na região tem subido consistentemente. Imóveis prontos (sobrados) neste mesmo condomínio são comercializados entre R$ 750 mil e R$ 1,2 milhão, o que torna a compra do terreno e a construção um negócio de altíssima margem de lucro para o investidor ou uma economia inteligente para quem deseja morar bem.Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos em condomínios consolidados como o Foggiatto são raridade no mercado atual! Entre em contato agora para mais informações e visita!

R$ 279.990,00 Venda

Costeira

Cód. 506

Excelente oportunidade de locação no bairro Del Rey. Apartamento térreo/primeiro andar com 68 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade, economia e excelente espaço interno.Destaques do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos bem arejados. Área Social: Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto. Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com acesso à sacada, onde fica a lavanderia. Banheiro: 1 banheiro social completo. Vagas de Garagem: 2 vagas descobertas (grande diferencial para a região).Vantagens Financeiras e Locação: Aluguel Sem Surpresas: R$ 1.400,00/mês (IPTU e taxa de condomínio já inclusos no valor). Garantia Locatícia: Exclusivamente via Seguro Fiança (aprovação rápida, sem burocracia e sem fiador).

Del Rey

Cód. 524

Sua busca pelo lar perfeito em São José dos Pinhais termina aqui!Apresentamos esta casa em alvenaria e laje, com aproximadamente 78m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício. O imóvel conta com 3 (três) dormitórios, sendo 1 (um) deles uma suíte acolhedora, além de sala e cozinha bem distribuídas e área de serviço separada.##Observação: não é permitido Cachorros.##O grande destaque é a garagem coberta com espaço para até 4 veículos, um diferencial valioso na região.Localização e Mobilidade: Situada no bairro Quississana, a casa oferece a praticidade de estar a poucos minutos do acesso à BR-376, facilitando o deslocamento para o centro de São José dos Pinhais, Curitiba e litoral. A região é bem servida por pontos de ônibus e você encontra padarias, pequenos comércios e serviços essenciais nas proximidades.Viva com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar conectado à cidade.

Quississana

Cód. 490

Oportunidade para quem busca espaço e potencial de valorização no Tatuquara. Sobrado de 120 m² em terreno de 144 m² (8x18m), ideal para investidores ou compradores que desejam personalizar os acabamentos. Imóvel vendido no estado em que se encontra, necessitando de reformas estéticas (pintura e acabamentos).Distribuição Interna: Pavimento Térreo (Laje): Sala de estar e jantar, cozinha, 1 dormitório, banheiro social e garagem coberta para 2 carros. Nos fundos, área com churrasqueira e lavanderia. Pavimento Superior (Forro PVC): Sala de TV íntima e 3 dormitórios.Condições de Venda e Documentação (Atenção): Negociação Facilitada: Proprietário aceita até 2 carros como parte do pagamento. Situação Documental: Imóvel 100% quitado junto à COHAB (com declaração de quitação em mãos). Condição de Compra: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário imediato). O trâmite de escritura pública e registro definitivo será realizado diretamente na transação de venda.

R$ 460.000,00 Venda

Tatuquara

Cód. 525

 Sobrado de Alto Padrão – Localização Privilegiada no Bairro São PedroOportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e proximidade com o Centro de São José dos Pinhais. Localizado na Rua Ivaí, nº 405, este imóvel une design moderno a um acabamento impecável.Detalhes do Imóvel:Área Total: 240 m² | Área Privativa: 145 m²Dormitórios: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte master)Vagas: 2 vagas de garagem (1 coberta)Diferenciais de Acabamento:Pé-direito alto: Ambientes com muito mais iluminação natural e sensação de amplitude.Área Gourmet: Churrasqueira privativa ideal para momentos de lazer.Conforto Térmico: Infraestrutura completa para ar-condicionado e aquecimento a gás.Qualidade: Piso laminado nos dormitórios, sancas em gesso e revestimentos de primeira linha.Praticidade: Lavanderia coberta e fechada.Localização Estratégica: Situado no bairro São Pedro, você estará a poucos minutos do centro comercial, com fácil acesso a serviços, escolas e principais vias de saída da cidade.

R$ 1.149.990,00 Venda

São Pedro

Cód. 508