Índices

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A sua imobiliária em São José dos Pinhais

Os melhores imóveis em São José dos Pinhais e região em um só lugar

Destaques

 ÁREA INDUSTRIAL 30.893 m²( ZEU) – EIXO LOGÍSTICO SJP / FAZENDA RIO GRANDE

 ÁREA INDUSTRIAL 30.893 m²( ZEU) – EIXO LOGÍSTICO SJP / FAZENDA RIO GRANDEBairro Cachoeira – São José dos Pinhais/PR Excelente oportunidade para investidores e empresas do setor logístico e industrial!Zoneamento ( ZEU, zona de expansão urbana)Área com 30.893 m², localizada em ponto estratégico a apenas 4 km do Contorno Leste, com fácil acesso à BR-376 e BR-277, no prolongamento da Av. Rui Barbosa — corredor fundamental de ligação entre Curitiba, Porto de Paranaguá e Santa Catarina.A via dá acesso direto à nova fábrica da Electrolux e ao Distrito Industrial de Fazenda Rio Grande, região em plena expansão industrial e logística.DIFERENCIAIS DA ÁREA:95% limpa Topografia em declive (ideal para projetos com docas elevadas) Região com forte crescimento industrial Fácil acesso para carretas e transporte pesado Alto potencial de valorizaçãoTopografia em declive favorece construção de barracões logísticos com docas, centros de distribuição, transportadoras, galpões industriais, e operações de grande porte.INVESTIMENTO:R$ 200,00 o m² Valor total: R$ 6.200.000,00Estuda-se propostas e possibilidade de parcelamento.Região estratégica para quem busca instalar operação próxima aos principais eixos rodoviários do Paraná, com acesso rápido à capital, litoral e interior.Excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver projeto logístico próprio ou construir para locação (alta demanda na região).

R$ 6.200.000,00 Venda

Cachoeira

Cód. 504

Sobrado de Esquina com 4 Imóveis Ponto Comercial Tatuquara Curitiba Paraná

Sobrado de Esquina com 4 Imóveis, Ponto Comercial e Renda Imediata Tatuquara CuritibaExcelente oportunidade para investidores e para quem busca imóvel com renda ativa em localização estratégica de São José dos Pinhais.Trata-se de um terreno de esquina com 414,85 m², muito bem posicionado em rua movimentada, perfeito tanto para moradia quanto para exploração comercial.No local existem aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em:Sobrado principal de dois pavimentosDois sobrados adicionaisSala comercial de frente para a ruaTotalizando 4 unidades independentes no mesmo terreno.Atualmente o imóvel conta com 6 inquilinos ativos, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 6.000,00.Medidas do terreno:29,17 m de frente34,52 m lado direito11,57 m lado esquerdoZoneamento: SEHIS.1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social, permitindo excelente aproveitamento para moradia, locação e comércio.Não aceita financiamento.Ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.Proprietário estuda permuta por casa até R$ 500.000,00 em São José dos Pinhais como parte de pagamento.Diferenciais que vendemEsquina valorizadaRua com grande fluxo (excelente para comércio)4 imóveis no mesmo terrenoRenda ativa com inquilinosPotencial construtivo e de valorizaçãoPossibilidade de permutaAgende uma visita e conheça essa oportunidade única!

R$ 1.300.000,00 Venda

Tatuquara

Cód. 511

Casa semimobiliada com terreno ótima localização Roça Grande Colombo Paraná

Oportunidade Única em Roça Grande, Colombo! Sua Casa dos Sonhos Espera por Você!Seu novo lar está aqui! Uma casa encantadora, com excelente localização e detalhes que fazem toda a diferença para o seu conforto e qualidade de vida.Características do Imóvel:Área Construída: 120 m²,( 55,30 m2 averbados)Área Total do Terreno: 245 m²Dormitórios: 2 quartos amplos (sendo 1 com móveis planejados)Ambientes: Sala de Jantar e Sala de Estar separadas, ideais para receber e conviver.Banheiro: 1Cozinha: com Móveis Sob Medida de alta qualidade.Lavanderia: Funcional e separada.Garagem: Vaga coberta para 2 carros.Pontos Fortes do Bairro Roça Grande e Região de Colombo (Onde Morar é Viver Bem!):A Roça Grande está inserida no contexto de um dos municípios mais ricos em turismo e cultura da Região Metropolitana de Curitiba.Circuito Italiano de Turismo Rural: A região é conhecida por fazer parte do famoso Circuito, oferecendo contato com a natureza, belas paisagens, e um forte apelo gastronômico.Gastronomia e Produtos Coloniais: Acesso fácil a núcleos gastronômicos, vinícolas, e locais que oferecem comida típica, vinhos, sucos, geleias e produtos artesanais de excelente qualidade.Cultura e História: Forte herança cultural dos imigrantes italianos, presente na arquitetura típica e no turismo religioso (como o Santuário Nossa Senhora do Caravaggio).Natureza e Lazer: Proximidade a áreas de lazer e pontos turísticos naturais de Colombo, como a Gruta do Bacaetava e o Morro da Cruz, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com o meio ambiente.Não perca a chance de viver em um bairro tranquilo, com a conveniência da cidade e o charme do interior!Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar!Aceita financiamento; instituição financeira de sua preferência !!

R$ 420.000,00 Venda

Roça Grande

Cód. 485

Aceita
financiamento

Apartamento 2 Quartos Reformado – Ouro Fino – São José dos Pinhais Paraná

 Apartamento 2 Quartos Reformado – Ouro Fino – São José dos Pinhais.Bairro Ouro Fino, região com boa estrutura residencial e comercial em São José dos Pinhais. Destaques do Imóvel42 m² privativos com excelente aproveitamento de espaço2 quartos – ideal para famílias, casal ou investimento para locaçãoTotalmente reformado com piso laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas friasTeto rebaixado em gessoVaga de estacionamento demarcadaLocalizado no 3º andar, com vista livre e boa ventilaçãoCondomínio com áreas de lazer como quadra poliesportiva, churrasqueira e bicicletário — um diferencial para famílias e locações mais valorizadas.Pontos Positivos da Região (Bairro Ouro Fino) Localização EstratégicaO bairro Ouro Fino tem boa conectividade com outras regiões de São José dos Pinhais, facilitando deslocamentos e acesso a serviços essenciais.Próximo a vias importantes que conectam com outras regiões da cidade, o que favorece deslocamentos diários e acessos a Curitiba.Detalhes FinanceirosValor de venda: R$ 239.000Condomínio: R$ 508/mês (inclusos água e gás)IPTU: R$ 259/anoAceita FGTS — ótimo para quem vai financiar! Comércio e ServiçosO bairro possui mais de 270 estabelecimentos comerciais com supermercados, lojas de materiais de construção, serviços e transportes — ideal para facilitar o cotidiano dos moradores.A rua é predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade e ambiente familiar.Educação e Qualidade de VidaPróximo a escolas, incluindo opção de ensino infantil e fundamental, facilitando a rotina de famílias com crianças.Área residencial com perfil familiar e custo de vida acessível em comparação a regiões mais centrais de São José dos Pinhais. Infraestrutura e Lazer na RegiãoInfraestrutura urbana em desenvolvimento, com melhorias em pavimentação e sinalização em ruas próximas, trazendo mais conforto e segurança para moradores.Por que esse imóvel é um bom investimento?✔️ O valor está competitivo para o padrão atual do bairro.✔️ A reforma completa agrega valor e facilita a locação imediata ou mudança imediata.✔️ Condomínio com áreas de lazer agrega atração para locatários e moradores.✔️ Aceita FGTS, facilitando compra por quem vai financiar.

R$ 240.000,00 Venda

Ouro Fino

Cód. 517

Aceita
financiamento

Oportunidade no Res. Foggiatto: cami/vinho Terreno 158m² na Costeira - SJP

Oportunidade no Res. Foggiatto: Terreno 158m² na Costeira - SJPOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO NO RESIDENCIAL FOGGIATTO Você busca o equilíbrio perfeito entre segurança de condomínio fechado e rentabilidade imobiliária?Apresentamos este lote exclusivo no Condomínio Residencial Foggiatto, localizado no coração do bairro Costeira, uma das regiões que mais cresce e valoriza em São José dos Pinhais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Endereço: Rua Regina Stuzinski Ramos, 40 – Costeira.Conectividade: A poucos minutos do Centro de SJP, com acesso rápido à BR-376 (sentido Praias e Santa Catarina) e ao Contorno Leste.Lazer e Turismo: Vizinho ao charmoso Caminho do Vinho, garantindo valorização constante pelo desenvolvimento turístico e gastronômico da região. DADOS DO TERRENO:Área Total: 158m² (Ideal para projetos de sobrados de alto padrão).Dimensões: 10m de frente e fundos por 15,8m de laterais.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (O PONTO FORTE!): O Foggiatto não é apenas um condomínio, é um conceito de bem-estar:Segurança Total: Portaria 24h e monitoramento especializado.Lazer Completo: Salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground.Contato com a Natureza: Pista de caminhada privativa em meio a um bosque preservado.Exclusividade: Redes de infraestrutura modernas e pavimentação de alta qualidade. POR QUE INVESTIR AQUI? O valor do m² na região tem subido consistentemente. Imóveis prontos (sobrados) neste mesmo condomínio são comercializados entre R$ 750 mil e R$ 1,2 milhão, o que torna a compra do terreno e a construção um negócio de altíssima margem de lucro para o investidor ou uma economia inteligente para quem deseja morar bem.Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos em condomínios consolidados como o Foggiatto são raridade no mercado atual! Entre em contato agora para mais informações e visita!

R$ 279.990,00 Venda

Costeira

Cód. 506

Aceita
financiamento

Área Industrial 53.000m² em SJP: A 500m da Nova Fábrica da Electrolux

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Área Industrial de 53.000 m² ao lado da Nova Megafábrica da ElectroluxLocalização: Bairro Agaraú, São José dos Pinhais/PR Zoneamento: ZS-LOG (Zona de Serviços Logísticos) e IndustrialSe você busca o investimento com maior potencial de valorização na Região Metropolitana de Curitiba, acaba de encontrar. Esta área está posicionada no epicentro do novo polo de desenvolvimento industrial do Paraná, cercada por gigantes globais e infraestrutura em rápida expansão.Detalhes da ÁreaÁrea Total: 53.000 m² ( 207,00 metros de testada para o asfalto )Topografia: Totalmente plana (excelente para construção imediata e baixo custo de terraplanagem).Composição: 48.000 m² de área limpa (grameira) + 5.000 m² de área de lazer/apoio integrada.Acesso: Pavimentação completa (asfalto e concreto) até a entrada do imóvel.Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência.Localização Privilegiada e Logística ImbatívelA área está estrategicamente posicionada a poucos minutos das principais rodovias e do Aeroporto Afonso Pena:500 metros da Nova Fábrica da Electrolux (maior investimento da história do grupo na AL).1.000 metros da nova planta da Refriko (cervejaria e bebidas).2.000 metros do Complexo Audi/Volkswagen.15 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena.Acesso facilitado à BR-376 e ao Contorno Leste, conectando sua empresa a Santa Catarina, São Paulo e ao Porto de Paranaguá.O Novo Eixo Industrial: Bairro AgaraúO bairro Agaraú deixou de ser uma área rural para se tornar o destino número 1 de grandes investimentos industriais no Paraná. Recentemente, a região recebeu aportes que somam mais de R$ 1 bilhão, transformando o cenário local:Electrolux Group: Inaugurada em agosto de 2025, a unidade é a mais sustentável da marca no mundo, com capacidade para produzir 5 milhões de itens por ano.Refriko (Grupo RFK): Nova unidade de bebidas com investimento de R$ 300 milhões, com previsão de alta movimentação logística e geração de empregos.Polo Automotivo: Proximidade com a Renault-Nissan e Audi, aproveitando toda a cadeia de fornecedores já consolidada na cidade.Por que investir agora?O valor de R$ 200,00 o m² é extremamente competitivo para uma área com zoneamento logístico/industrial já pavimentada. Especialistas e o mercado local projetam que, com a operação total das novas fábricas nos próximos 24 meses, o valor do metro quadrado na região tende a crescer exponencialmente.Valor do Investimento: R$ 10.600.000,00 (Estuda-se propostas)Não perca a chance de posicionar seu capital onde as gigantes do mercado já estão instaladas.Entre em contato agora e agende uma visita técnica.

R$ 10.600.000,00 Venda

Aguarau

Cód. 503