A sua imobiliária em São José dos Pinhais

 Sobrado Triplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Umbará, Curitiba.Oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e segurança em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Curitiba!Com 210m² de área construída extremamente bem distribuídos, este triplex recém-construído destaca-se pelo acabamento impecável, ambientes integrados e excelente incidência solar. Projetado para proporcionar o máximo de bem-estar para a sua família.✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área Total e Privativa: 210 m²3 Suítes Exclusivas: Conforto absoluto com piso laminado de alto padrão, persianas automatizadas integradas e ponto preparado para ar-condicionado.Conceito Aberto & Integrado: Ampla sala de estar e sala de jantar totalmente integradas à cozinha estilo ilha — o cenário perfeito para receber amigos e familiares.Exclusivo 3º Pavimento (Ático/Terraço): Espaço gourmet privativo com churrasqueira a carvão, banheiro completo e um amplo terraço aberto com vista panorâmica.Diferenciais Práticos: * Corredor de passagem lateral (maior privacidade e ventilação).Lavanderia coberta e reservada.Infraestrutura pronta para aquecimento a gás.Garagem espaçosa para até 3 carros.O CONDOMÍNIO (Condomínio Verona):Um verdadeiro refúgio urbano que alia segurança e contato com a natureza:Portaria em horário comercial (tranquilidade para o seu dia a dia).Quiosque com churrasqueira para eventos.Playground para as crianças.Lindo bosque preservado, garantindo ar puro e qualidade de vida.Localização Estratégica: Situado na Rua Humberto Negrello, nº 281, com fácil acesso à Linha Verde, Contorno Sul e uma excelente estrutura de comércio local (supermercados, panificadoras e escolas).AGENDE SUA VISITA!Quer conhecer de perto o acabamento e a energia desse imóvel incrível? Entre em contato agora mesmo e agende um horário.

R$ 1.590.000,00 Venda

Umbará

Cód. 519

OPORTUNIDADE! APARTAMENTO REFORMADO, 3 QUARTOS E VAGA PARA 2 CARROS NO AFONSO PENA, SJP!Localização Imbatível:Situado no Bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais - PR.Empreendimento Edifício Arizona.Fácil acesso e próximo ao Supermercado Jacomar, Colégio Adventista e a toda conveniência da Rua Almirante Alexandrino.Características do Apartamento:Excelente apartamento, reformado e com abundante luz natural.76,66 m2 de área privativa (84,64 m2 de área total construída).03 DormitóriosSala de estar/jantarCozinha individual (com acesso à área de serviço)SacadaBanheiro socialVaga estendida COBERTA com 20 m2, comportando até 02 veículos.Diferenciais e Acabamentos:Piso laminado.Luminárias instaladas.Cozinha planejada.Banheiro com balcão e box de vidro.Não perca esta chance de morar em um imóvel completo e com acabamentos de qualidade, em uma das regiões mais procuradas do Afonso Pena!

R$ 380.000,00 Venda

Iná

Cód. 488

 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: SALÃO COMERCIAL NO JARDIM CRUZEIROInvista onde o comércio acontece! Se você busca um imóvel com localização privilegiada e alto potencial de retorno, este salão comercial de 150m² na Rua Lapa é a escolha ideal. Situado em uma das regiões mais dinâmicas de São José dos Pinhais, o imóvel une visibilidade, infraestrutura e logística.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (O PONTO ALTO):Logística Inteligente: A poucos minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena Centro da Cidade , ideal para empresas que precisam de conexão rápida.Fluxo Consolidado: Vizinho ao Supermercado Molina, garantindo tráfego constante de pedestres e veículos.Hub Comercial: Região cercada por comércios variados, em um bairro que não para de crescer e valorizar.INFRAESTRUTURA COMPLETA:O salão foi projetado para ser versátil, atendendo desde lojas de varejo até escritórios ou centros de distribuição:Fachada Moderna: Vitrines amplas em vidro para máxima exposição da sua marca.Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta resistência.Espaço Gourmet: Cozinha equipada com churrasqueira (diferencial para recepções ou bem-estar da equipe).Organização: 02 salas amplas para estoque + depósito privativo.Amplo Salão Principal: Vão livre que permite diversas configurações de layout.DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORES:Facilidade: Aceita financiamento bancário.Versatilidade de Uso: Perfeito para locação rápida devido à planta inteligente.OBS: Venda exclusiva do imóvel (o estoque atual não faz parte da negociação). Imagens meramente ilustrativas.Não deixe o seu capital parado. Invista em um ponto que já nasce com movimento!Agende sua visita agora e venha projetar seu próximo negócio!

R$ 640.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 500

Locação: Barracão 360 m² área total de 1000 m² em São José dos Pinhais PR.Oportunidade para sua Empresa! Barracão Estratégico no Bairro Barro PretoDisponível para locação imediata, este imóvel oferece a estrutura ideal para logística, oficina, depósitos ou pequenas indústrias que buscam segurança e muito espaço externo. Localizado no Bairro Preto, em São José dos Pinhais.Destaques da Estrutura:Vão Livre: 300 m² de área fabril com piso de alta resistência.Mezanino: 60 m² extras para escritório ou estoque leve.Pé Direito: 7 metros de altura (excelente para empilhadeiras e ventilação).Banheiros: 02 unidades privativas.Acessos: Portão frontal de 6m e porta do barracão com 4m de altura.Energia trifásica; água e internet fibra óticaDiferencial de Pátio e Segurança:Terreno Total: 1.000 m², proporcionando um amplo pátio frontal . Ideal para manobra de caminhões e estacionamento de frota,amplo espaço nos fundos.Segurança: Imóvel totalmente murado com muros de 3 metros de altura, garantindo total privacidade para sua operação.Localização: Ponto estratégico no Barro Preto, a 1,1 Km da BR 376 e contorno Leste, apenas 6,6 km do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso para entrada e saída de veículos de carga e próximo ao polo industrial da região.

R$ 6.500,00 Locação

Barro Preto

Cód. 515

BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA VENDA – EXCELENTE INFRAESTRUTURALocalização Privilegiada | Ideal para Logística, Depósito ou IndústriaProcura o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Este barracão é 100% novo e está recebendo os últimos acabamentos de pintura. Uma estrutura robusta, moderna e pensada para oferecer o máximo de eficiência e segurança para a sua empresa.Medidas e Estrutura PrincipalÁrea Total do Terreno: 600 mÁrea Construída (Barracão): 420 mPé Direito:7,20 metros livres (chegando a 9 metros na parte mais alta da tesoura)Pátio Frontal Livre: 168 m de vão-livre, perfeito para manobras e estacionamento.Energia trifásica ( 120 Amperes)Diferenciais Técnicos e AcabamentoPiso de Alta Resistência: Piso industrial com malha dupla de 20 cm, preparado para suportar cargas pesadas e tráfego intenso.Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em telha sanduíche de 5 cm, garantindo temperatura agradável e economia de energia.Iluminação Moderna: 100% em LED, gerando alta visibilidade com baixo consumo.Acessibilidade e Segurança: Portão principal do barracão com 5,50 mtrs altura por 4,20 mtrs de largura. Portão externo do pátio com 8metros de abertura, facilitando a entrada de caminhões e carretas.Área Administrativa e ApoioMezanino: Espaço superior ideal para instalação de escritórios administrativos, com excelente visão da área operacional.Banheiros: 2 banheiros totalmente adaptados para PCD (deficientes), com portas de 1 metro de largura e equipados com chuveiro.Localização Privilegiada e Pontos Fortes do Bairro InáO grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente estratégica:Acessibilidade Perfeita: Situado a pouquíssimos minutos da BR-277, garantindo fluxo rápido e fácil para veículos leves e pesados.Conexão Direta: Saída facilitada e direta tanto para Curitiba quanto para o Litoral do Paraná, otimizando o tempo de transporte e distribuição.Região de Alto Potencial: O Bairro Iná destaca-se pela forte presença industrial e comercial, infraestrutura urbana completa e proximidade com grandes rotas de escoamento, sendo o endereço ideal para transportadoras, distribuidoras, depósitos ou indústrias.Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com padrão construtivo impecável.

R$ 1.500.000,00 Venda

Iná

Cód. 528

Excelente oportunidade de locação no bairro Del Rey. Apartamento térreo/primeiro andar com 68 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade, economia e excelente espaço interno.Destaques do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos bem arejados. Área Social: Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto. Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com acesso à sacada, onde fica a lavanderia. Banheiro: 1 banheiro social completo. Vagas de Garagem: 2 vagas descobertas (grande diferencial para a região).Vantagens Financeiras e Locação: Aluguel Sem Surpresas: R$ 1.400,00/mês (IPTU e taxa de condomínio já inclusos no valor). Garantia Locatícia: Exclusivamente via Seguro Fiança (aprovação rápida, sem burocracia e sem fiador).

Del Rey

Cód. 524

Sua busca pelo lar perfeito em São José dos Pinhais termina aqui!Apresentamos esta casa em alvenaria e laje, com aproximadamente 78m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício. O imóvel conta com 3 (três) dormitórios, sendo 1 (um) deles uma suíte acolhedora, além de sala e cozinha bem distribuídas e área de serviço separada.##Observação: não é permitido Cachorros.##O grande destaque é a garagem coberta com espaço para até 4 veículos, um diferencial valioso na região.Localização e Mobilidade: Situada no bairro Quississana, a casa oferece a praticidade de estar a poucos minutos do acesso à BR-376, facilitando o deslocamento para o centro de São José dos Pinhais, Curitiba e litoral. A região é bem servida por pontos de ônibus e você encontra padarias, pequenos comércios e serviços essenciais nas proximidades.Viva com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar conectado à cidade.

Quississana

Cód. 490

 ÁREA INDUSTRIAL 30.893 m²( ZEU) – EIXO LOGÍSTICO SJP / FAZENDA RIO GRANDEBairro Cachoeira – São José dos Pinhais/PR Excelente oportunidade para investidores e empresas do setor logístico e industrial!Zoneamento ( ZEU, zona de expansão urbana)Área com 30.893 m², localizada em ponto estratégico a apenas 4 km do Contorno Leste, com fácil acesso à BR-376 e BR-277, no prolongamento da Av. Rui Barbosa — corredor fundamental de ligação entre Curitiba, Porto de Paranaguá e Santa Catarina.A via dá acesso direto à nova fábrica da Electrolux e ao Distrito Industrial de Fazenda Rio Grande, região em plena expansão industrial e logística.DIFERENCIAIS DA ÁREA:95% limpa Topografia em declive (ideal para projetos com docas elevadas) Região com forte crescimento industrial Fácil acesso para carretas e transporte pesado Alto potencial de valorizaçãoTopografia em declive favorece construção de barracões logísticos com docas, centros de distribuição, transportadoras, galpões industriais, e operações de grande porte.INVESTIMENTO:R$ 200,00 o m² Valor total: R$ 6.200.000,00Estuda-se propostas e possibilidade de parcelamento.Região estratégica para quem busca instalar operação próxima aos principais eixos rodoviários do Paraná, com acesso rápido à capital, litoral e interior.Excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver projeto logístico próprio ou construir para locação (alta demanda na região).

R$ 6.200.000,00 Venda

Cachoeira

Cód. 504

Resumo Técnico:Barracão comercial compacto com localização estratégica no bairro São Pedro, a poucos metros da Avenida das Torres, facilitando o fluxo rápido entre São José dos Pinhais e Curitiba. Ideal para e-commerce, estoques de distribuição leve, pequenas oficinas ou prestadores de serviços.Destaques Estruturais: Área Útil: 185m² de vão livre operacional. Pé-Direito Elevado: 5 metros de altura, permitindo excelente aproveitamento para estoques verticais ou mezanino. Acesso Facilitado: Porta de correr com 2,5m de altura, ideal para veículos utilitários e vans de entrega. Redução de Custos: Imóvel equipado com poço artesiano ativo (economia direta na conta de água). Infraestrutura: 1 Banheiro operacional. Estacionamento e Carga Privativa: Recuo frontal amplo com espaço exclusivo para até 4 veículos (carros de passeio, vans ou Fiorinos), ideal para atendimento a clientes ou agilidade na expedição de mercadorias.Condições de Locação: Valor: R$ 4.200,00/mês. Garantia: Exclusivamente via Seguro Fiança (processo rápido e sem necessidade de fiador).

São Pedro

Cód. 523

Casa Reformada e Desocupada no São Marcos – 119m² – Aceita FinanciamentoExcelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais. Esta residência destaca-se pelo excelente padrão de conservação, pintura nova e ótima distribuição de ambientes em dois níveis.Destaques do Imóvel:Área Útil: 119,28 m² | Terreno: 123,06 m²Status: Totalmente reformada e desocupada (pronta entrega).Distribuição Interna:Piso Térreo: 2 dormitórios arejados, sala de estar iluminada, cozinha integrada com copa e banheiro social.Subsolo: Garagem para 2 veículos, depósito, área de serviço, banheiro auxiliar e amplo espaço multiúso adaptável.Área Externa: Varanda frontal, corredores de circulação e quintal privativo nos fundos.Acabamentos: Piso e revestimento cerâmico em perfeito estado.Condições Comerciais:Valor de Venda: R$ 437.000,00IPTU: R$ 570,71 Documentação: 100% em dia. Aceita financiamento por qualquer banco. Estuda propostas.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 437.000,00 Venda

São Marcos

Cód. 522

Localização estratégica e prática! O Residencial Albany fica no bairro Ouro fino, uma região tranquila e familiar com ótima infraestrutura de comércios e serviços essenciais ao seu redor — ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do Residencial Albany: Condomínio fechado, seguro e organizado Apartamentos com 2 dormitórios, 44 m² privativos Ambientes bem iluminados e ventilados 1 vaga de garagem Salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet e playground Bicicletário e ambiente arborizado Portaria remota com controle por app e tags Pet friendly ???? – perfeito para sua família completa! - Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público em frente ao condomínio • Próximo a escolas, postos de combustíveis e serviços importantes • A poucos minutos de bairros como Caminho do Vinho e da área central de São José dos Pinhais-Ouro Fino é um bairro com perfil residencial, porém com bastante conveniência local — com mercados, lojas, açougues, pet shop e serviços próximos — facilitando o dia a dia de quem mora ali. Além disso, a localização ainda garante acesso rápido às demais áreas da cidade, inclusive Curitiba.Agende uma visita !!

R$ 239.000,00 Venda

Ouro Fino

Cód. 496

Apartamento com Churrasqueira a 5 Min do Centro de São JoséApartamento para locação em São José dos Pinhais, com excelente localização e fácil acesso ao Centro e Aeroporto.O imóvel possui 55m² privativos, ambientes bem distribuídos e sacada com churrasqueira, ideal para o dia a dia com mais conforto e praticidade.Características:- 2 quartos- Sala de estar e jantar integradas- Sacada com churrasqueira- Boa ventilação e iluminação natural- Sem vaga de garagemLocalização:- 5 minutos do Centro de São José dos Pinhais- 5 minutos do Aeroporto Afonso Pena- Fácil acesso às principais vias da regiãoValor da locação:R$ 1.900/mêsIncluso condomínio, IPTU e água.Agende sua visita:(41) 99879-3617Broker Center Imóveis LTDA – CRECI J-7504

Cruzeiro

Cód. 516

Excelente oportunidade para o seu negócio!Barracão disponível para locação na Rua Castro, Jardim Cruzeiro, em ponto estratégico e rua de sentido único, com bom fluxo de veículos e pedestres.Características do imóvel:Área privativa de aproximadamente 150m²Pé direito de 5,30m13,6m de comprimento x 8m de larguraBanheiro socialEscritórioDespensa e espaço para estoqueValor do aluguel já inclui IPTU e água (energia elétrica à parte).Um espaço versátil, ideal para comércio, depósito ou pequenas indústrias, pronto para receber sua empresa em uma das regiões mais bem localizadas de São José dos Pinhais.Agende uma visita e venha conhecer este ponto comercial.##Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.##

Cruzeiro

Cód. 468

Oportunidade de Alto Padrão no Bairro Cruzeiro – São José dos Pinhais/PRSe você busca valorização garantida e rentabilidade, este é o momento ideal para investir. Apresentamos um projeto exclusivo em fase de início de obras, com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027.Localizado a duas quadras do centro de São José dos Pinhais , o empreendimento une a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e às principais vias de acesso da cidade.Diferenciais de Localização (Alto Potencial de Valorização)Próximo ao Aeroporto: Logística privilegiada, ideal para profissionais, executivos e alta demanda de locação.Proximidade ao Centro: Comércio completo, escolas, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos de casa.Bairro em Crescimento: Região consolidada e com forte expansão imobiliária em São José dos Pinhais.Ficha Técnica do ImóvelTerreno Amplo: 6 m x 36 m (espaço de sobra para lazer, ampliação ou projetos de paisagismo).Área Útil: 69,14 m² de planta inteligente e bem distribuída.Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte privativa.Acabamento: Padrão superior de qualidade, pensado para garantir durabilidade, sofisticação e conforto.Condições de InvestimentoValor de Venda: R$ 750.000,00Previsão de Entrega: primeiro semestre de 2027Por que investir agora? Comprar na planta garante excelentes margens de ganho de capital até a entrega das chaves, além de alta atratividade para revenda ou renda com locação na região.Entre em contato com nossa equipe e garanta as melhores condições de negociação para esta oportunidade!

R$ 750.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 531

 Charmosa Casa com Ático e Excelente Custo-BenefícioSe você busca um imóvel versátil, bem distribuído e com um espaço extra para personalizar do seu jeito, esta é a opção perfeita para a sua família!Ficha TécnicaÁrea Construída: 65 m²Área total aproximadamente: 90 m²Dormitórios: 3 quartos bem iluminadosÁtico: Um diferencial exclusivo da categoria, ideal para montar um home office, sala de TV privativa, brinquedoteca ou um quarto dormitório, com sótão para quardar equipamentos.Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e cozinha funcionalServiços: Banheiro social e área de lavanderiaEstacionamento: 1 vaga de garagem descobertaCondições ComerciaisFacilidade na Negociação: Estuda veículo como parte de pagamento (mediante avaliação)Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso de FGTSConsórcio: Aceita carta de crédito contempladaAgende sua Visita! Entre em contato com nossa equipe de corretores e venha conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel.

R$ 335.000,00 Venda

Tatuquara

Cód. 535

Casa com excelente estrutura no bairro que mais cresce em Curitiba!Apresentamos esta ótima oportunidade no bairro Sítio Cercado, uma região completa, com toda a infraestrutura urbana que você e sua família precisam ; próximo a comércios, escolas, mercados e transporte público.O imóvel conta com: Terreno medindo 7 x 20 metros (140 m²)Casa com aproximadamente 70 m² de área construída 2 quartos, sendo um deles suíte Cozinha estilo americano integrada à sala Banheiro socialEstrutura nos fundos preparada para até três lajes, ideal para futuras ampliações ou locaçõesgaragem coberta na parte frontal do terrenoImóvel bem localizado, em região em pleno desenvolvimento e valorização constante.Excelente oportunidade para morar ou investir!

R$ 320.000,00 Venda

Ganchinho

Cód. 480

Oportunidade para quem busca espaço e potencial de valorização no Tatuquara. Sobrado de 120 m² em terreno de 144 m² (8x18m), ideal para investidores ou compradores que desejam personalizar os acabamentos. Imóvel vendido no estado em que se encontra, necessitando de reformas estéticas (pintura e acabamentos).Distribuição Interna: Pavimento Térreo (Laje): Sala de estar e jantar, cozinha, 1 dormitório, banheiro social e garagem coberta para 2 carros. Nos fundos, área com churrasqueira e lavanderia. Pavimento Superior (Forro PVC): Sala de TV íntima e 3 dormitórios.Condições de Venda e Documentação (Atenção): Negociação Facilitada: Proprietário aceita até 2 carros como parte do pagamento. Situação Documental: Imóvel 100% quitado junto à COHAB (com declaração de quitação em mãos). Condição de Compra: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário imediato). O trâmite de escritura pública e registro definitivo será realizado diretamente na transação de venda.

R$ 460.000,00 Venda

Tatuquara

Cód. 525

 Oportunidade Única para Incorporação no Centro de São José dos PinhaisLocalização Estratégica: Rua Mendes Leitão – Centro. A apenas 3 quadras do Shopping São José, em uma região consolidada, com forte apelo comercial e residencial, cercada por toda a infraestrutura de serviços, gastronomia e transporte que o centro oferece.Dados Técnicos e Potencial Construtivo:Área Total do Terreno: 600 m²Dimensões: 15 metros de frente por 40 metros de fundos (topografia excelente).Zoneamento: ZC-1 (Zona Central 1) – Um dos parâmetros mais nobres do município.Taxa de Ocupação: Até 80% (excelente aproveitamento da projeção da torre).Altura Máxima: Permitido até 25 pavimentos (potencial para um empreendimento imponente de alto destaque no skyline vertical da cidade).Densidade Demográfica: Altíssima (acima de 250 unidades habitacionais por hectare), perfeito para projetos de estúdios, apartamentos compactos premi um ou unidades familiares otimizadas.Diferenciais para o Investidor:Localização Premium: Demanda contínua para locação e venda devido à proximidade com o Shopping e o miolo central.Pronto para Projetar: Dimensões regulares que facilitam o desenho arquitetônico, recuos e subsolos de garagem.Alto Retorno (ROI): A flexibilidade do zoneamento ZC-1 maximiza o Valor Geral de Venda (VGV) do futuro empreendimento.

R$ 1.490.000,00 Venda

Centro

Cód. 518